Av Diagonal, 330 - 08013 Barcelona 93 116 75 53 de lunes a viernes de 10:00 a 18:00 h
Verificacions Documentals Abans De Comprar (part I)
Verificacions documentals abans de comprar (part I)
15 agost, 2023

Verificacions documentals abans de comprar (part I)

La compra o venda d'un immoble, a part de no succeir cada dia, té associada una càrrega vital important. Això és degut a l'impacte que aquesta té en les nostres vides, tant a efectes econòmics, com a socials, familiars... Per tot això, sol ser habitual que la transmissió d'un immoble es converteixi en un moment estressant per a les parts…

Llegir article
Realitat Física Versus Registre De La Propietat O Cadastre
Realitat física versus Registre de la Propietat o Cadastre
5 abril, 2023

Realitat física versus Registre de la Propietat o Cadastre

En aquest post tractarem d'explicar com esmenar possibles discrepàncies que puguin existir en la descripció registral d'una finca respecte de la realitat física o el Cadastre. En concret explicarem com rectificar divergències en edificacions o construccions existents i ja inscrites en el registre de la Propietat, però que la seva descripció registral no s'ajusta a la realitat actual. Conceptes bàsics…

Llegir article
Afectació Urbanística: Fora D’ordenació I Volum Disconforme
Afectació urbanística: Fora d’ordenació i volum disconforme
14 setembre, 2022

Afectació urbanística: Fora d’ordenació i volum disconforme

En aquest post us expliquem de forma genèrica i simplificada què són els "immobles afectats" i les condicions a les quals queden subjectes. Marc normatiu: La llei d'urbanisme L'urbanisme és la funció pública que abasta tot allò relacionat amb l'ús del sòl, el subsòl i el vol. En el cas del territori català queda regulat pel DECRET LEGISLATIU 1/2010, de…

Llegir article
Què Cal Saber Abans De Comprar Un Habitatge?
Què cal saber abans de comprar un habitatge?
29 agost, 2021

Què cal saber abans de comprar un habitatge?

En aquest post expliquem què cal saber abans de comprar un habitatge. Ja que més enllà de la seva ubicació, distribució, il·luminació, vistes... hi ha altres aspectes més formals a tenir en compte, perquè poden ser determinants. Es tracta d'aspectes lligats a l'estat de conservació i la situació urbanística i jurídica de l'immoble. Els quals tenen implicacions importants en les…

Llegir article
Com Calcular El Preu De Renda Màxima D’un Contracte De Lloguer
Com calcular el preu de renda màxima d’un contracte de lloguer
8 novembre, 2020

Com calcular el preu de renda màxima d’un contracte de lloguer

En aquest post us expliquem com funciona la nova llei aprovada recentment amb l’objectiu de limitar el preu de les rendes de lloguers a Catalunya. Endemés us explicarem com calcular el preu de renda màxima que li correspon al pis teu pis, ja siguis arrendatari o arrendador. Context actual _ Crisi social i econòmica La reactivació progressiva de l'economia, després…

Llegir article
Afectació Urbanística: Fora D’ordenació O Volum Disconforme
Afectació urbanística: Fora d’ordenació o volum disconforme
16 setembre, 2020

Afectació urbanística: Fora d’ordenació o volum disconforme

Són moltes les preguntes que ens fem quan un immoble preexistent queda afectat per un nou pla urbanístic... Tinc dret a indemnització? Em poden fer fora? Em poden obligar a enderrocar-lo? Puc fer reformes? En aquest post intentarem donar resposta a totes aquestes preguntes. Abans d'abordar la matèria és important aclarir alguns conceptes. Afectació urbanística:  Una finca afectada és aquella…

Llegir article
Coneix Quines Són Les Despeses Que Comporta La Venda D’un Immoble
Coneix quines són les despeses que comporta la venda d’un immoble
13 febrer, 2017

Coneix quines són les despeses que comporta la venda d’un immoble

  En aquest nou post us explicarem quines són les despeses a càrrec del venedor quan es realitza la compravenda d’un immoble. Ja que és important tenir present que quan es ven un immoble no tot són guanys. Per aquest motiu us recomanem que abans d’establir un preu de venta, realitzeu una estimació de quines seran les despeses que haureu…

Llegir article
Llogar O Hipotecar-se No és L’única Sortida
Llogar o hipotecar-se no és l’única sortida
3 octubre, 2016

Llogar o hipotecar-se no és l’única sortida

Llogar o hipotecar-se, l'única sortida Fins al moment pensàvem que per accedir a un habitatge només teníem dues opcions: Llogar (en alguns casos amb opció a compra) o Comprar (amb la pertinent hipoteca). Doncs bé, tenim bones notícies: Això ha canviat!!! Després de la crisi iniciada l'any 2007 amb l'esclat de la bombolla immobiliària, moltes famílies es van quedar a…

Llegir article
error: Content is protected !!