En aquest post us expliquem de forma genèrica i simplificada què són els "immobles afectats" i les condicions a les quals queden subjectes. Marc normatiu: La llei d'urbanisme L'urbanisme és la funció pública que abasta tot allò relacionat amb l'ús del sòl, el subsòl i el vol. En el cas del territori català queda regulat pel DECRET LEGISLATIU 1/2010, de…
En aquest post expliquem què cal saber abans de comprar un habitatge. Ja que més enllà de la seva ubicació, distribució, il·luminació, vistes... hi ha altres aspectes més formals a tenir en compte, perquè poden ser determinants. Es tracta d'aspectes lligats a l'estat de conservació i la situació urbanística i jurídica de l'immoble. Els quals tenen implicacions importants en les…
Són moltes les preguntes que ens fem quan un immoble preexistent queda afectat per un nou pla urbanístic... Tinc dret a indemnització? Em poden fer fora? Em poden obligar a enderrocar-lo? Puc fer reformes? En aquest post intentarem donar resposta a totes aquestes preguntes. Abans d'abordar la matèria és important aclarir alguns conceptes. Afectació urbanística: Una finca afectada és aquella…
En aquest nou post us expliquem en què consisteix una "afectació urbanística", i el que això comporta. En concret, ens centrem en les afectacions de vial, molt comunes a la ciutat de Barcelona. Després d'uns mesos sense publicar cap post, tornem amb un tema d'actualitat, “les afectacions de vial”. Aquesta idea va sorgir arran d'un article publicat en La Vanguardia…
