Has rebut una casa en herència i a les escriptures només hi consta el terreny? Estàs a punt de vendre casa teva i a la descripció registral no s'inclou l'ampliació realitzada? Doncs bé, en aquest nou post us expliquem quin és el procés a seguir per a inscriure una edificació preexistent, o part d'ella, en el registre de la propietat…
Els materials o qualitats no són els acordats, hi ha treballs pressupostats que no han estat realitzats, existeixen partides incompletes, els acabats presenten desperfectes… aquests són alguns dels molts “problemes” als quals ens enfrontem quan reformem la nostra casa. En aquest últim post de l'any, et donem les claus per a evitar-los, o si ja és tard, per donar-los solució.…
En aquest nou post us expliquem en què consisteix una "afectació urbanística", i el que això comporta. En concret, ens centrem en les afectacions de vial, molt comunes a la ciutat de Barcelona. Després d'uns mesos sense publicar cap post, tornem amb un tema d'actualitat, “les afectacions de vial”. Aquesta idea va sorgir arran d'un article publicat en La Vanguardia…
Heu rebut una carta de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya informant-vos de la necessitat de realitzar la inspecció tècnica de l'edifici? Sí és així, aquí us expliquem en què consisteix i quin és el procediment a seguir un cop sou informats. 1/ Per què l'Agència de l'Habitatge de Catalunya està enviant cartes informant de la necessitat de realitzar la Inspecció…
A l’hora de comprar un habitatge, per saber si es tracta d’una “bona compra”, compara el seu preu amb el preu del mercat. Context actual: turistificació Les últimes dades del mercat de l’habitatge ens indiquen que està recuperant-se de forma clara, amb un encariment progressiu dels preus. Però en algunes zones la demanda es troba superada per la oferta, provocant…
En aquest nou post volem explicar-te tot allò què has de saber abans d’iniciar un canvi d’ús d’un local o oficina a habitatge. Context actual Els avenços en la tecnologia han canviat dràsticament la manera de relacionar-nos en el nostre dia a dia, fet que ha tingut un impacte directe en la nostra manera de fer negocis i treballar. Per…
L’objectiu de la present publicació es, a petició de la meva companya professional i gran amiga Marta, fundadora d’ AR Arquitectura Legal, abordar un tema tan actual i polèmic com ve sent l’existència dels pisos turístics des de fa ja alguns anys. Al marge de l’indiscutible paper protagonista que aquests han ocupat als mitjans, la pressió mediàtica que portà a…
En aquest nou post, us ensenyem quines solucions podem aplicar davant un cas de biguetes afectades per l’aluminosi. Primerament, és important tenir present que la proposta de reparació a executar, dependrà de dos factors, l’abast i la gravetat de les lesions. Per exemple, quan l’aluminosi sigui generalitzada i estigui tan avançada que el comportament estructural de l’edifici estigui a punt…
En aquest nou post us expliquem en què consisteix l’Aluminosi i com podem detectar-la. Què és l'Aluminosi? L’Aluminosi és un procés patològic consistent en la degradació progressiva del formigó realitzat amb ciment aluminós. Concretament es tracta d'una reacció química en cadena anomenada procés de conversió, que es produeix en formigons que contenen ciment aluminós i estan exposats a unes condicions…
En aquest nou post us explicarem quines són les despeses a càrrec del venedor quan es realitza la compravenda d’un immoble. Ja que és important tenir present que quan es ven un immoble no tot són guanys. Per aquest motiu us recomanem que abans d’establir un preu de venta, realitzeu una estimació de quines seran les despeses que haureu…
