En este post explicaremos de forma genérica y simplificada qué son los "inmuebles afectados" y las condiciones a las cuales quedan sujetos. Marco normativo: Ley de urbanismo El urbanismo es la función pública que abasta todo lo relacionado con el uso del suelo, el subsuelo y el vuelo. En el caso del territorio catalán queda regulado por el DECRET LEGISLATIU…
En este post explicamos qué hay que saber antes de comprar una vivienda. Puesto que más allá de su ubicación, distribución, iluminación, vistas... hay otros aspectos más formales a tener en cuenta, porque pueden ser determinantes. Se trata de aspectos ligados en el estado de conservación y la situación urbanística y jurídica del inmueble. Los cuales tienen implicaciones importantes en…
Son muchas las preguntas que nos asaltan cuando un inmueble preexistente queda afectado por un nuevo plan urbanístico... ¿Tengo derecho a indemnización? ¿Me pueden echar? ¿Me pueden obligar a derribarlo? ¿Puedo hacer reformas? En este post vamos a intentar dar respuesta a todas estas preguntas. Pero cómo viene siendo costumbre, antes de abordar la materia es importante aclarar algunos conceptos.…
En este nuevo post os explicamos en qué consiste una "afectación urbanística", y lo que ello conlleva. En concreto, nos centramos en las afectaciones de vial, muy comunes en la ciudad de Barcelona. Tras unos meses -demasiados- sin publicar ningún post, volvemos a la carga con un tema de actualidad, “las afectaciones de vial”. Esta idea surgió a raíz de…
