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Afectación Urbanística: Fuera De Ordenación O Volumen Disconforme
Afectación urbanística: Fuera de ordenación o volumen disconforme
16 septiembre, 2020

Afectación urbanística: Fuera de ordenación o volumen disconforme

Son muchas las preguntas que nos asaltan cuando un inmueble preexistente queda afectado por un nuevo plan urbanístico... ¿Tengo derecho a indemnización? ¿Me pueden echar? ¿Me pueden obligar a derribarlo? ¿Puedo hacer reformas? En este post vamos a intentar dar respuesta a todas estas preguntas. Pero cómo viene siendo costumbre, antes de abordar la materia es importante aclarar algunos conceptos.…

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10 Preguntas Frecuentes Sobre El Informe De Inspección Técnica Del Edificio (ITE)
10 preguntas frecuentes sobre el informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE)
8 mayo, 2020

10 preguntas frecuentes sobre el informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

En este post resolvemos algunas de las dudas más frecuentes acerca del informe de la Inspección Técnica del Edificio, comúnmente conocido como ITE. Completando nuestro post anterior: ¿Qué es la ITE, la inspección Técnica del Edificio?. Pero antes de entrar en materia vamos a recordar algunos aspectos claves: / Están obligados a pasar el informe de la Inspección Técnica del…

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Vicio Oculto En Inmuebles De Segunda Mano
Vicio oculto en inmuebles de segunda mano
21 abril, 2020

Vicio oculto en inmuebles de segunda mano

En este post os explicamos en qué consiste un vicio oculto y cómo reclamarlo en el caso de inmuebles de segunda mano (locales, oficinas, naves, viviendas, solares…). Vamos arrojar un poco de luz al tema dando respuesta a una serie de preguntas claves. 1/ ¿Qué es un vicio oculto? A grandes rasgos, y como el propio nombre indica, es un…

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Nuevo Fenómeno: Cambio De Uso De Local/oficina A Vivienda
Nuevo fenómeno: Cambio de uso de local/oficina a vivienda
10 abril, 2020

Nuevo fenómeno: Cambio de uso de local/oficina a vivienda

En pleno confinamiento por el estado de alarma decretado para hacer frente a la expansión del coronavirus COVID-19, volvemos con un nuevo post sobre el fenómeno del cambio de uso de local/oficina a vivienda. Contexto actual: cambios a la vista Aunque desconocemos cuál va a ser el panorama que va a dejar la crisis sanitaria que estamos viviendo, a priori…

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Tengo Un Local En Planta Baja Con Altillo, ¿lo Puedo Convertir A Vivienda?
Tengo un local en planta baja con altillo, ¿lo puedo convertir a vivienda?
26 enero, 2020

Tengo un local en planta baja con altillo, ¿lo puedo convertir a vivienda?

En este post vamos a tratar las condiciones básicas que debe cumplir un local en planta baja y con altillo para convertirlo a vivienda. Con el fin de que uno mismo pueda determinar si existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda de su propio local. Normativas que vamos a tratar: /Normas urbanísticas: Cómo ya hemos explicado en otros…

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Consejos Para No Perder Tu Fianza Y Herramientas Para Recuperarla
Consejos para no perder tu fianza y herramientas para recuperarla
22 agosto, 2019

Consejos para no perder tu fianza y herramientas para recuperarla

Conceptos claves: fianza, arrendador y arrendatario Como viene siendo costumbre en todos nuestros posts, antes de empezar vamos a aclarar conceptos claves para el tema que vamos a tratar, estos son: fianza, arrendador y arrendatario. Fianza: cantidad de dinero que se entrega al arrendador para responder de futuros e hipotéticos desperfectos en el inmueble arrendado, nunca para cubrir cuotas mensuales…

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Declaración De Obra Nueva «antigua»
Declaración de obra nueva «antigua»
21 abril, 2019

Declaración de obra nueva «antigua»

¿Has recibido una casa en herencia y en las escrituras sólo consta el terreno? ¿Vas a vender tu casa y la descripción registral no incluye la ampliación realizada? Pues bien, en este nuevo post os explicamos cuál es el proceso a seguir para inscribir una edificación preexistente, o parte de ella, en el registro de la propiedad mediante la "declaración…

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¿No Estás Contento Con Tu Reforma? Un Peritaje Puede Ser La Solución.
¿No estás contento con tu reforma? Un peritaje puede ser la solución.
23 diciembre, 2018

¿No estás contento con tu reforma? Un peritaje puede ser la solución.

Los materiales o calidades no son los acordados, hay trabajos presupuestados que no han sido realizados, existen partidas incompletas, los acabados presentan desperfectos… estos son algunos de los muchos “PROBLEMAS” a los que nos enfrentamos cuando reformamos nuestra casa.  En este último post del año, te damos las claves para evitarlos, o si ya es tarde, para darles solución. Prevenir…

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Afectación Urbanística: ¿Qué Me Supone?
Afectación urbanística: ¿Qué me supone?
26 octubre, 2018

Afectación urbanística: ¿Qué me supone?

En este nuevo post os explicamos en qué consiste una "afectación urbanística", y lo que ello conlleva. En concreto, nos centramos en las afectaciones de vial, muy comunes en la ciudad de Barcelona. Tras unos meses -demasiados- sin publicar ningún post, volvemos a la carga con un tema de actualidad, “las afectaciones de vial”. Esta idea surgió a raíz de…

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¿Qué Es La ITE, La Inspección Técnica Del Edificio?
¿Qué es la ITE, la Inspección Técnica del Edificio?
29 noviembre, 2017

¿Qué es la ITE, la Inspección Técnica del Edificio?

¿Habéis recibido una carta de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, en cual os avisan de la necesidad de realizar la Inspección Técnica del Edificio (ITE)? Sí es así, aquí os explicamos en qué consiste y cuál es el procedimiento a seguir. 1/ ¿Por qué la Agència de l’Habitatge de Catalunya está enviando cartas informando de la necesidad de realizar…

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