Los materiales o calidades no son los acordados, hay trabajos presupuestados que no han sido realizados, existen partidas incompletas, los acabados presentan desperfectos… estos son algunos de los muchos “PROBLEMAS” a los que nos enfrentamos cuando reformamos nuestra casa. En este último post del año, te damos las claves para evitarlos, o si ya es tarde, para darles solución. Prevenir…
En este nuevo post os explicamos en qué consiste una "afectación urbanística", y lo que ello conlleva. En concreto, nos centramos en las afectaciones de vial, muy comunes en la ciudad de Barcelona. Tras unos meses -demasiados- sin publicar ningún post, volvemos a la carga con un tema de actualidad, “las afectaciones de vial”. Esta idea surgió a raíz de…
¿Habéis recibido una carta de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, en cual os avisan de la necesidad de realizar la Inspección Técnica del Edificio (ITE)? Sí es así, aquí os explicamos en qué consiste y cuál es el procedimiento a seguir. 1/ ¿Por qué la Agència de l’Habitatge de Catalunya está enviando cartas informando de la necesidad de realizar…
Al comprar una vivienda, para saber si estás realizado una “buena compra”, compara su precio con el precio de mercado. Contexto actual: turistificación Los últimos datos del mercado de la vivienda apuntan a su clara recuperación, con un encarecimiento progresivo de los precios. Pero en algunas zonas la demanda está superando la oferta, provocando altas excesivas y desproporcionadas, como es…
En este nuevo post queremos darte las claves de lo que necesitas saber antes de llevar a cabo un cambio de uso de local u oficina a vivienda. Contexto actual El avance de la tecnología ha cambiado drásticamente la manera en que nos relacionamos en nuestro día a día. En consecuencia ha habido un impacto en nuestra forma de hacer…
El objetivo de la presente publicación es, a petición de mi compañera profesional y buena amiga Marta, fundadora de AR Arquitectura Legal, abordar un tema tan actual y polémico como viene siendo la existencia de los pisos turísticos desde hace ya algunos años. Más allá del indiscutible papel protagonista que éstos han ocupado en los medios, la presión mediática que…
En este nuevo post, os mostramos distintas soluciones para aplicar a viguetas afectadas por aluminosis. Antes de empezar, es importante tener presente que la intervención a ejecutar dependerá de dos factores, el alcance y la gravedad de la lesión. Por ejemplo, cuando la aluminosis sea generalizada y esté tan avanzada que el comportamiento estructural del edificio esté al borde del…
En este nuevo post os explicamos en qué consiste la Aluminosis y cómo detectarla. ¿Qué es la Aluminosis? La Aluminosis es un proceso patológico consistente en la degradación progresiva del hormigón realizado con cemento aluminoso. Concretamente se trata de una reacción química en cadena llamada proceso de conversión, que tiene lugar en hormigones que contienen cemento aluminoso y están expuestos…
En este nuevo post, queremos arrojar un poco de luz a todos aquellos que están en proceso o van vender un inmueble. Ya que os vamos a explicar qué gastos e impuestos conlleva la venta de un inmueble para el vendedor. Hay que tener muy presente que cuando vendemos no todo son ganancias. Por ello, os recomendamos que antes de…
Desde AR arquitectura legal, queremos aprovechar el primer post del año para presentaros el nuevo catálogo de servicios para el 2017. Cómo ya sabéis en AR arquitectura legal empezamos como despacho técnico hace muy poco, concretamente el pasado mes de septiembre. Por ello ponemos a vuestra disposición un nuevo catálogo, en el cual se detallan cada uno de los servicios…
