info@ARarquitecturalegal.com 93 116 75 53 Oficina virtual a Barcelona
Verificacions Documentals Abans De Comprar (part I)
Verificacions documentals abans de comprar (part I)
15 agost, 2023

Verificacions documentals abans de comprar (part I)

La compra o venda d'un immoble, a part de no succeir cada dia, té associada una càrrega vital important. Això és degut a l'impacte que aquesta té en les nostres vides, tant a efectes econòmics, com a socials, familiars... Per tot això, sol ser habitual que la transmissió d'un immoble es converteixi en un moment estressant per a les parts…

Llegir article
Realitat Física Versus Registre De La Propietat O Cadastre
Realitat física versus Registre de la Propietat o Cadastre
5 abril, 2023

Realitat física versus Registre de la Propietat o Cadastre

En aquest post tractarem d'explicar com esmenar possibles discrepàncies que puguin existir en la descripció registral d'una finca respecte de la realitat física o el Cadastre. En concret explicarem com rectificar divergències en edificacions o construccions existents i ja inscrites en el registre de la Propietat, però que la seva descripció registral no s'ajusta a la realitat actual. Conceptes bàsics…

Llegir article
Acta D’inspecció: Eina De Defensa
Acta d’inspecció: eina de defensa
20 desembre, 2022

Acta d’inspecció: eina de defensa

En aquest post parlarem sobre la importància de documentar, mitjançant actes d'inspecció, l'estat previ que presenta tot allò que envolta una edificació que serà enderrocada o rehabilitada de forma integral. Com que això puc convertir-se en una eina de defensa clau en possibles reclamacions futures per danys a tercers. Danys a tercers durant el procés d'edificació El procés d'edificació, a…

Llegir article
Afectació Urbanística: Fora D’ordenació I Volum Disconforme
Afectació urbanística: Fora d’ordenació i volum disconforme
14 setembre, 2022

Afectació urbanística: Fora d’ordenació i volum disconforme

En aquest post us expliquem de forma genèrica i simplificada què són els "immobles afectats" i les condicions a les quals queden subjectes. Marc normatiu: La llei d'urbanisme L'urbanisme és la funció pública que abasta tot allò relacionat amb l'ús del sòl, el subsòl i el vol. En el cas del territori català queda regulat pel DECRET LEGISLATIU 1/2010, de…

Llegir article
Tipus De Propietat Horitzontal
Tipus de propietat horitzontal
16 abril, 2022

Tipus de propietat horitzontal

Seguint en la línia del post anterior, en aquest explicarem de manera breu i resumida els conceptes bàsics que defineixen els diferents tipus de propietat horitzontal: SIMPLE, COMPLEXA o PER PARCEL·LES. Propietat Horitzontal SIMPLE És el tipus de divisió de la propietat horitzontal més comú, ja que correspon a edificacions de tipus plurifamiliar convencionals. Les quals responen a l'esquema tipus…

Llegir article
Propietat Horitzontal
Propietat horitzontal
17 març, 2022

Propietat horitzontal

Amb aquesta nova new, iniciem una sèrie de posts, en els quals tractarem la PROPIETAT HORITZONTAL. Per això desgranarem la normativa vigent i d’aplicació en tot el territori català, Llei 5/2006, del 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals. En concret en aquest primer post explicarem en què consisteix la divisió horitzontal,…

Llegir article
error: Contenido protegido !!